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Vente maison 449 000 €
141 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Pin (77181)

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  • 3 184 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christel LAVENANT - iad

Christel LAVENANT - iad

51 avis
06 03 56 93 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christel Lavenant (06 03 56 93 59) vous propose : Nouveauté à découvrir sur Le Pin, village où il fait bon vivre, avec toutes les commodités à proximité à pied (école Etienne Martin, petits commerces, mairie, centre équestre, stade et gymnase, terrains de tennis).
Cette maison familiale individuelle vous accueille avec son entrée cathédrale, donnant accès à 1 chambre ou bureau, la cuisine équipée et aménagée ouverte sur le double séjour, ainsi que le cellier attenant au garage spacieux.
L'escalier vous mène au palier qui dessert 2 chambres parquetées avec placard, wc, salle d'eau, puis l'immense suite parentale comprenant 2 grands placards à portes coulissantes ainsi que sa salle de bain.
Avec les beaux jours, vous pourrez profiter du jardin tout autour de la maison, ou vous reposer à l'ombre du gigantesque sapin ...
Les ++++ :
* portail électrique.
* ballon d'eau chaude Ariston de 300 litres changé en 2023.
* espace de vie spacieux.
* rue à sens unique au calme.
Venez visiter sans tarder.
1 simulation bancaire datant de - 1 mois demandée avant toute visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant EI (ID 47505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1628978 - Réf Superimmo : ANVXX0D8J
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 3 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 594 m²1 Garage
Année de construction : 2012Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 26 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2024.

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Siren : 884511908
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