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Vente maison 218 120 €
141 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Pizou (24700)

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  • 1 547 €/m²
  • 3 garages - 5 parkings
  • Chauffage individuel électrique
A la lucarne de l'immobilier - A la lucarne de l'immobilier

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Description

Maison, ancien corps de ferme, située en Dordogne sur Le Pizou, aux portes de la Gironde. Ce bien vous offre un potentiel incroyable pour accueillir divers projets. Composée d'une habitation de 141m² et 250m² de dépendances attenantes sur un vaste terrain plat de 18308m². Composée en rez de chaussée d'un salon avec insert, d'une grande cuisine dinatoire, d'une chambre (17m²) et un WC. A l'étage, un espace nuit avec deux chambres spacieuses (17 & 26m²), une salle de bains et un WC séparé. Les dépendances telles que cellier et remise (32m²), 2 granges de 80m² chacune ainsi qu'un atelier de 50m² vous donne de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Il y a aussi en plus 3 bâtiments répertoriés de 75m² chacun à l'état de ruine. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos & Visite 7/7jLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 271, soit E, GES: 8, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83407

Publiée le 16/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 83407 - Réf Superimmo : ANVXX6S3J
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Caractérisques
Prix de vente : 218 120 €Prix au m² : 1 547 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 13 120 € TTC inclus dans le prix de vente.

141 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 18 308 m²Orientation : Ouest, Sud
3 garages - 5 parkingsAnnée de construction : 1908
Chauffage individuel électriqueSéjour de 25 m²
1 salle de bainCheminée - Parquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2023.

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