Vente maison 474 750 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Plessis-Grammoire (49124)

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3 367 €/m²

Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou

02 41 05 10 32 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2018 située sur la commune du Plessis-Grammoire, dans un quartier résidentiel et calme, cette maison vous séduira par : - sa vie de plain pied - sa vaste pièce de vie ouverte sur le jardin - contemporaine lumineuse et fonctionnelle - ses grands volumes - sa consommation énergétique en A - sa proximité à pieds des commodités Cette maison très bien entretenue se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie, une salle de cinéma, un bureau, une suite parentale, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage un dégagement qui distribue deux chambres. une salle de bains avec baignoire et douche et WC indépendants. Jardin clos Garage de plus de 17m² avec porte motorisée. Visite vidéo sur demande. Réf : 668A ------ CONTACT : Fabien SARDA / 07.77.34.38.60 ------ Agent Commercial RCS : 514 901 040 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 10/07/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 668A - Réf Superimmo : ANVXWA4RT

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Caractérisques

Prix de vente : 474 750 €	Prix au m² : 3 367 € / m²
Taxe foncière : 1 405 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381544.pdf

141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 577 m²	Année de construction : 2018
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

67 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 590 € / an

Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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NICOLE JOUBERT - SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU

Infos légales : 39255747600083