Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 399 000 €
141 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Pontet (84130)
141 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Pontet (84130)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 830 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Alexandre Manuel - iad FRANCE
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre Manuel (06 19 51 08 48) vous propose : Venez découvrir ce magnifique mas de ville non mitoyen, idéalement situé proche du centre-ville sur un terrain constructible et divisible (zone UAa avec 60% d'emprise au sol) joliment arboré et clos de 1500 m².
Localisation privilégiée :
• À seulement 5 minutes de la sortie d’autoroute Avignon Nord
• À 20 minutes de la gare TGV d’Avignon
Cet écrin de verdure est un véritable havre de paix offrant un calme rural tout en étant à proximité de toutes les commodités urbaines.
Description du bien :
La bâtisse développe 141 m² habitables avec au rez-de-chaussée :
• Cuisine, salle à manger et salon : Une disposition idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
À l’étage :
• 4 chambres, dont une chambre parentale avec dressing
• Une salle de bain.
Un garage de 44 m² avec porte sectionnelle motorisée et un espace polyvalent (buanderie) de 33m2 à aménager selon vos besoins complètent le tout. Au-dessus du garage, vous trouverez une chambre d’amis avec salle d’eau.
Équipements extérieurs :
• Profitez de moments de détente en famille ou entre amis au bord d’une magnifique piscine coque de 9.5 m x 3.5 m (profondeur de 1m20 à 1m80) avec traitement au chlore.
Les plus :
• Porte d’entrée blindée Fisher
• Menuiseries en PVC
• Moustiquaires
• Volets en résine pour conserver le charme de l’ancien
• Forage
• Fibre optique
• Alarme
• Relié au tout à l’égout
• Carport
Taxe foncière 2023 : 2310 €
Rafraîchissement intérieur à prévoir.
En visitant cette propriété, vous prendrez la mesure de sa situation privilégiée en centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre de vie incomparable.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Manuel EI (ID 79016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902916998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 30/05/2024 -
Réf. agence : 1542829 - Réf Superimmo : ANVXVW9RS
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 830 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 503 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1920 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 914 € / an
Maximum :
2 590 € / an
Diagnostics réalisés le 23/02/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
