Vente maison 637 450 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Pouliguen (44510)

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4 521 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

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Description

Venez découvrir en exclusivité cette maison néo bretonne, située à 500 m de la côte sauvage. Elle se compose d'une entrée desservant, un salon séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, une grande buanderie et un WC séparé. A l'étage on retrouve un palier, quatre chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable. Un grand jardin avec garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 29/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : LB0627 - Réf Superimmo : ANVXX1X4A

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Caractérisques

Prix de vente : 637 450 €	Prix au m² : 4 521 € / m²
Taxe foncière : 1 588 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 27 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122093.pdf

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 626 m²	1 garage - 3 parkings
2 salles d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 430 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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