Vente maison 498 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Le Rheu (35650)

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3 532 €/m²
Terrasse
1 Garage

KERMARREC habitation - Le Rheu

40 avis

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Description

KERMARREC habitation vous présente cette belle maison d'architecte décorée avec gout, idéalement située dans un quartier très agréable et à proximité de toutes les commodités à pied. D'une surface d'environ 141m² habitables (179m² au sol), vous disposerez au rez de chaussée d'une belle entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Vous trouverez également sur ce même niveau, un cellier, une véranda et un garage avec un grenier. A l'étage, un pallier vient desservir 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'extérieur se compose d'un beau jardin arboré sans vis-à-vis avec une grande terrasse en composite et un cabanon de jardin. DPE :D Rèf: 43065 Prix FAI : 498 000 euros dont 4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 08/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 43065 - Réf Superimmo : ANVXVZHDY

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 532 € / m²
Taxe foncière : 2 119 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/580.pdf

141 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 445 m²	Lotissement
Orientation : Est	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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KERMARREC HABITATION - LE RHEU

Siren : 404744757

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