Vente maison 3 525 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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25 000 €/m²
Exclusivité

Agence du Cap

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Description

EXCLUSIVITE AGENCE DU CAP LES ISSAMBRES !!!!! Venez découvrir cette propriété les pieds dans l'eau située dans un environnement ultra privilégié. Laissez vous séduire par sa vue imprenable sur le port, son charme incontestable et son terrain qui offre de magnifiques terrasses surplombant la mer. Composée pour la partie principale d'un séjour avec cuisine, d'un espace salon avec cheminée et de 2 chambres en suite. A l'étage, une chambre avec salle de bain et un dortoir enfant. La villa possède une dépendance de 3 pièces. Prélassez vous près de cette grande piscine chauffée et profitez de cette vue merveilleuse. Un accès direct au port vient parfaire ce bien que nous considérons comme rare et unique sur le marché. Possibilité rachat bateau et concession jusqu'en 2028

Publiée le 28/06/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 2411 - Réf Superimmo : ANVXW6BEN

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Caractérisques

Prix de vente : 3 525 000 €	Prix au m² : 25 000 € / m²
Taxe foncière : 3 950 €	Taxe d'habitation : 3 376 €

Honoraires à la charge du vendeur.

141 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 077 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1959	Assainissement : tout à l'égout
4 salles de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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Infos légales : 79001283500019