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Vente maison 599 830 €
141 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85)

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  • 4 254 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine équipée
L' agence Sablaise

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Description

EXCLUSIVITE, Maison de 2007 située intérieur Bld du Vendée Globe dans quartier résidentiel au calme avec jardin clos de 700 M² vue sur zone verte et exposé plein Sud , Un bel espace de vie très lumineux vous attends dès l'entrée donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée ,équipée et moderne. De plain-pied , une suite parentale avec grand dressing et salle de bain. A l'étage un coin bureau desservant deux chambres équipées de grand placard ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant. Elle dispose d'un double garage avec faux grenier ainsi qu'une lingerie. Ses extérieurs clos exposés plein sud sont piscinables et n'attendent plus que vos barbecues entre amis sous le store banne ou la pergola bioclimatique selon vos envies. Cette maison contemporaine n'attends plus que vos visites...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 927.00 et 1255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L' agence Sablaise : Jaël BOUDIAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830218764
RCP 59661778

Publiée le 16/05/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM616-SABLAISE - Réf Superimmo : ANVXVRG4A
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Caractérisques
Prix de vente : 599 830 € Prix en baissePrix au m² : 4 254 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 25 830 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sablaise/157/8Kt6Z/bareme_juillet_2023.jpg

141 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 703 m²Orientation : Sud
Vue dégagée2 garages - 1 parking
2 terrassesAnnée de construction : 2007
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 927 € / an
Maximum : 1 255 € / an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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Historique des prix
12 juillet 2024

Baisse de 5,9%

599 830 €
16 mai 2024
637 450 €
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Siren : 904140712
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