Vente maison 590 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

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4 184 €/m²
Terrasse
2 garages - 2 parkings
Piscine

L'Adresse Les Sables D'olonne Arago

02 51 22 58 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A l'abris des regards dans une impasse au calme venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 141m2. Elle se compose d'une entrée, séjour/salon avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda chauffée, d'une chambre avec placard et salle d'eau privative, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau. A l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, ainsi que d'un wc. Vous profiterez également d'un jardin paysagé, d'une piscine avec dôme ainsi que de deux garages. Pensée dans l'air du temps, la consommation électrique est maitrisée grâce à ses panneaux solaires, une pompe à chaleur AIR/EAU, ainsi que d'un poêle à bois. Lumineuse, moderne et fonctionnelle cette maison n'attend que vous! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 141 m² Prix du bien : 589500 euros Prix du bien hors honoraires : 570000 euros Honoraires TTC : 3.52 % soit 20 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Consommation énergie primaire : 94 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 euros et 1070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/04/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 4711 - Réf Superimmo : ANVXVMJE3

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 4 184 € / m²
Taxe foncière : 1 708 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,51% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72498.pdf

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 482 m²	Piscine
2 garages - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage

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Infos légales : 52762090000011