Vente maison 571 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

A VISITER ! MAISON RENOVEE T6 AVEC PISCINE !
Très bien située avec les commerces et l'école du bourg du Château d'Olonne à 15 minutes à pied (itinéraire Mappy) cette maison familiale a beaucoup d'atouts avec une rénovation soignée ! Non mitoyenne et d'une surface de 141 m², elle se compose au rez de chaussée d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (marque Jaune Citron), d'une arrière cuisine avec accès au garage attenant, d'une véranda récente et chauffée, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, d'une salle d'eau, d'un WC avec lave main. L'étage dessert 3 chambres et un WC.
Coté extérieur, une piscine récente couverte par un dôme, une douche solaire, un garage non attenant à la maison pouvant être aménagé en studio annexe, un pool house.
Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, appelez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 02 51 21 93 15 - 06 20 80 02 99 -
Honoraires inclus de 2.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 571 000 €

Prix au m² : 4 050 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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