Vente maison 589 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Les Sables-d'Olonne (85180)

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4 177 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

LSO IMMO

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Description

A VISITER ! MAISON RENOVEE T6 AVEC PISCINE !
Découvrez cette magnifique maison de 141 m², offrant des prestations de qualité supérieure. Idéalement située à proximité des écoles et des commerces (4 minutes à vélo), au pied des pistes cyclables, cette demeure est parfaite pour une vie de famille confortable sur un terrain de 482 m²
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 141 m²
Nombre de Pièces : 6
Chambres : 4 spacieuses chambres pour accueillir toute la famille dont une suite parentale, deux salles d'eau, 2 WC suspendus et indépendants
Salon/Séjour et Cuisine : Un espace ouvert de 50 m², idéal pour les moments conviviaux.
Prestations : Matériaux et finitions de haute qualité pour un confort optimal.
Garages : 2 garages offrant une capacité de stationnement généreuse.
Véranda Chauffée : Profitez de cet espace lumineux toute l'année.
Piscine avec dôme 3.20 x 6.10 m avec douche solaire
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison exceptionnelle, alliant confort, espace et proximité des commodités. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, appelez sans attendre l'Agence LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante en composant le 02 51 21 93 15
Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 19/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 1296-LSOIMMO - Réf Superimmo : ANVXW2YO9

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Caractérisques

Prix de vente : 589 000 €	Prix au m² : 4 177 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lsoimmo2/742/T0YiS/honoraires_agence_lso_immo_04.05.2023_1.pdf

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 482 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 garages - 4 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2007
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

94 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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Historique des prix

20 juin 2024

Baisse de 1,1%

589 000 €

19 juin 2024

595 600 €

Localisation

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