Vente maison 324 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lescar (64230)

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2 298 €/m²
Terrasse

STEPHANE CHABANIER - BSK Immobilier

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Description

Vous rêvez d’un cocon familial en pleine nature, tout en restant proche des commodités ? Cette maison à ossature bois, située à seulement 10 minutes de Lescar, est le lieu parfait pour élever votre famille. Nichée sur les coteaux, elle vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux jeux en plein air.
Pensée pour la vie de famille, elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne, où vous pourrez partager des moments conviviaux avec vos proches. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, idéale pour les soirées en famille. Elle comprend trois chambres confortables et lumineuses pour accueillir les enfants, offrant à chacun son propre espace. La suite parentale, avec salle de bains privative, constitue un véritable havre de paix pour les parents. Un coin bureau est aménagé, parfait pour le télétravail ou pour les devoirs des enfants. Une salle de bains supplémentaire est également disponible, apportant plus de confort et de praticité au quotidien.
Profitez également d’un confort optimal tout au long de l’année grâce à la climatisation intégrée.
Avec son environnement naturel préservé et ses espaces intérieurs bien pensés, cette maison est l’endroit idéal pour voir grandir vos enfants en toute sérénité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque membre de la famille trouvera son espace de bonheur.
ChatGPT peut faire des erreurs. Envisagez de vérifier les informations importantes.
Cette annonce référence 233442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE CHABANIER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 91788344900014.
Prix du bien : 324 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024
Score DPE : 89 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 233442 - Réf Superimmo : ANVXVP3EJ

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 2 298 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2002
Climatisation	1 salle de bain
1 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

89 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 670 € / an

Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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