Vente maison 369 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lesparre-Médoc (33340)

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2 617 €/m²

Abriculteurs

150 avis

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Description

Maison de 6 pièces de 141 m2 en vente à Lesparre-Médoc - Idéal pour les familles
Abriculteurs vous propose à la vente cette charmante maison de 6 pièces de 141 m2 située à Lesparre-Médoc.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un spacieux séjour avec feu ouvert
- Une cuisine équipée
- Une chambre
- Un bureau
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
A l'étage :
- Trois chambres dont une avec balcon
- Une chambre sous pente qui peut être utilisée en tant que bureau
- Une salle de bain
- Un WC séparé
Atouts:
- Cette maison dispose d'un parking et d'un garage, ce qui facilite grandement le stationnement,
- Le bien bénéficie également d'une piscine, idéale pour les journées d'été,
- La maison est dotée d'une cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver,
- Enfin, la maison dispose d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour une chambre d'amis.
Parce que la localisation ça compte aussi:
- La clinique de Lesparre est située à 4 min en voiture
- La Gare de Lesparre est à moins de 7 minutes en voiture,
- Les établissements scolaires (maternelle, primaire, collège, lycée, école privée) sont tous situés à moins de 10min en vélo
- A une trentaine de minutes en voiture de Soulac-sur-mer et une quarantaine de minutes de Lacanau
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière: 1445 €
- DPE : C
- Mode de chauffage: Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : dc77575d-518a-4af7-aa14-b2cfed - Réf Superimmo : ANVXWR8M4

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 617 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

141 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
Année de construction : 1975	Eau chaude : panneaux solaires

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/09/2024.

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