Vente maison 121 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lichtenberg (67340)

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858 €/m²
Exclusivité
Veranda (15 m²)
Cuisine de 12 m²

Fabrice STIEVENART - PBH IMMO

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Description

LICHTENBERG (67) - MAISON 7 PIECES 160 M² avec Véranda, Balcon, Cour, Garage et Jardin
Nous vous proposons de découvrir en exclusivité cette maison idéale pour les familles nombreuses avec ses 5 chambres et ses extérieurs. Pour une superficie totale (inclus la véranda) de 160 m² pour 7 pièces, 2 salles d'eau et 2 WC, cette maison offre des espaces fonctionnels pour répondre aux besoins de votre famille.
Ajoutez à cela un grand balcon, parfait pour se détendre en plein air. Située à Lichtenberg, à proximité du château, vous serez à 10 minutes de la gare d’Ingwiller et de toutes les commodités.
Cette maison offre un cadre de vie convivial et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous pour accueillir et épanouir votre famille au calme d’un village proche de la forêt.
Les extérieurs vous offrent une cour, un garage, plusieurs dépendances et un beau jardin.
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir ainsi que l’électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente :121.000 € (dont les honoraires de 6.000 € à charge acquéreur pour réduire les frais de notaire soit 115.000 € net vendeur)
TOUTE OFFRE SÉRIEUSE ET MOTIVÉE SERA ÉTUDIÉE AVEC ATTENTION. Pour toute information et prise de RDV, merci de contacter Fabrice STIEVENART agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au 0767268771 E-mail .
Pour tous vos projets immobiliers privés ou professionnels ou besoins d'estimations, RDV dans l'une de nos agences locales en ALSACE DU NORD (pour INGWILLER au 52 Rue du Maréchal Foch ;
Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320

Publiée le 01/08/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 7371 - Réf Superimmo : ANVXWFNPO

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Caractérisques

Prix de vente : 121 000 €	Prix au m² : 858 € / m²

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 603 m²	Orientation : Nord
Vue sur rue	Veranda (15 m²)
Année de construction : 1868	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 12 m²
Séjour de 22 m²	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

363 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 270 € / an

Maximum : 7 180 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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