Vente maison 75 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lignières-Orgères (53140)

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532 €/m²
Exclusivité
Terrasse

MegAgence

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Description

Située à Lignières-Orgères (53140), Sandrine MURATI vous propose cette charmante maison de ville dans un cadre paisible. Le quartier offre un environnement calme et familial, idéal pour une vie sereine. De plus, la ville propose des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts propices à la détente.
Cette maison de 141 m² sur 3 étages, implantée sur un terrain de 803 m², comprend un lumineux salon/séjour de 30 m² avec accès à la terrasse et au jardin arboré. Elle dispose de 5 chambres, d'une cuisine aménagée, de 2 toilettes et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. Avec une dépendance de 130 m² comprenant une fosse pour voiture, cet ensemble offre un réel potentiel à exploiter. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur ce bel espace et en faire un véritable cocon familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 75 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 €
Honoraires : 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Publiée le 27/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 175275 - Réf Superimmo : ANVXWSNM7

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 532 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 803 m²	3 niveaux
Terrasse	Année de construction : 1948
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

288 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 040 € / an

Maximum : 6 850 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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