Vente maison 329 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Limay (78520)

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2 333 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Elizabeth Nogueira - iad

06 37 85 42 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Elizabeth Nogueira (06 37 85 42 35) vous propose : Charmante Maison de 141m² à Limay - Idéal pour une Grande Famille
Cette maison pleine de charme est idéalement située dans une impasse très calme en bordure de foret à Limay, offrant un espace de vie spacieux et lumineux pour une grande famille. Construite en 1987, elle bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable et confortable.
D'une surface totale de 141 m² (loi Carrez) soit 158 m² de surface au sol cette maison répartie sur deux niveaux, cette maison propose au RDC deux chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain attenante, une salle à manger ainsi qu'un spacieux séjour lumineux de 35m² idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien équipée et fonctionnelle, permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité.
Les 3 chambres et la grande salle de bain à l'étage sont parfaitement agencées pour assurer à chacun son espace de quiétude. De plus, la maison bénéficie d'un bon état général, vous épargnant ainsi des travaux de rénovation.
Les amateurs de tranquillité seront comblés par l'exposition de la maison à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse et du jardin, idéal pour des moments de détente en plein air.
Située à proximité des commodités et des écoles, cette maison est également facilement accessible grâce à sa bonne desserte en transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante à Limay.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser vos rêves de propriété devenir réalité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elizabeth Nogueira EI (ID 81939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1612463 - Réf Superimmo : ANVXWYSBC

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 2 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 482 m²	Terrasse
Année de construction : 1987	Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 35 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 120 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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