Eric POUGET - Expertimo

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Description

Située dans le quartier recherché de Montjovis à Limoges, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie confortable à proximité des transports, des commerces et des écoles.
Caractéristiques de la propriété :
Rez-de-chaussée :
Vaste séjour-cuisine ouvert de 80 m2, inondé de lumière naturelle, parfait pour les moments conviviaux en famille. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse extérieure, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
Suite parentale de 18 m2 avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité.
Toilettes séparées pour plus de commodité.
Étage :
Trois chambres spacieuses, dont deux avec mezzanine, créant des espaces uniques et fonctionnels parfaits pour les adolescents.
Salle de bain moderne et bien agencée pour le reste de la famille.
Sous-sol :
Garage double de 50 m2, offrant un vaste espace de stationnement et de rangement.
Buanderie pratique pour les tâches ménagères.
Bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace de travail dédié.
Avantages de la maison :
Avec ses grandes fenêtres et son agencement bien pensé, cette maison vous offre des espaces lumineux et accueillants où chaque membre de la famille trouvera sa place. La terrasse extérieure et les 2 chambres avec mezzanine ajoutent des éléments de charme supplémentaires, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille moderne.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison dans un quartier paisible de Limoges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique qui allie confort, espace et luminosité.

APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 15/06/2024 à 12H00 au 14/07/2024 à 12H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires à la charge du vendeur, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 2000EUR, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.
Cette annonce vous est proposée par POUGETEric - EI - NoRSAC: 834620650, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Limoges
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 15/06/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1683_EP-19 - Réf Superimmo : ANVXW1QZQ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 766 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2574

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 168 m²2 Garages
Année de construction : 2003Chauffage individuel électrique
Séjour de 80 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an
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Historique des prix
11 septembre 2024

Baisse de 10,1%

249 000 €
16 juillet 2024

hausse de 53,9%

277 000 €
15 juin 2024
180 000 €
Localisation
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12 avis clients
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