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Vente maison 529 000 €

141,17 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Livry-Gargan (93190)

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3 747 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ETUDE FONCIERE

58 avis

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Description

MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 141 m2 HABITABLE AVEC PISCINE INTÉRIEURE - SUR UN VASTE TERRAIN DE 891M2 - A quelques pas du parc de la Mairie, des écoles, commerces et des bus 234, 605, 147, 8 ; Pavillon familial de 141m2 habitable (401m2 de surface totale) des années 1986 comportant deux extensions des années 2000 et se composant au RDC : D'une entrée/véranda, entrée, salle à manger, double séjour de 35m2 donnant sur cuisine semi-ouverte et piscine intérieure chauffée d'environ 24m2 avec accès jardin, office, bureau, salle d'eau, Wc séparés et une grande véranda de 40m2 avec espace mezzanine. À l’étage: dégagement, 4 chambres, salle de bains/douche, Wc séparés et accès combles (stockage). Au sous-sol : un grand garage (possibilité de garer 2 véhicules), atelier, pièce de stockage, vestiaire avec douche pour la pièce piscine. PISCINE avec traitement au sel, nage a contre courant ! Portail extérieur automatique, possibilité de garer 4 véhicules devant la maison. Le tout sur un terrain total de 891m2. COUP DE CŒUR ASSURÉ !!! Chauffage et eau chaude individuels électrique. Taxe foncière : 4122€.
DPE: D/246 ET GES: B/7. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre '2406 et 3254€ par an'. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente frais d'agence inclus. Pour plus d'informations : Agence MTG Immobilier 01.48.50.69.54.Afficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : VLG515-1 - Réf Superimmo : ANVXXPAYP

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 3 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.etudefonciere.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

141,17 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 891 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 1986
Séjour de 36 m²	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D