Vente maison 545 000 €

141,21 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lorgues (83510)

LORGUES
À environ 3.5 km du centre-ville, sur un terrain Naturel de plus de 23 000m², au calme et sans vis-à-vis, se trouve cette charmante maison en pierre d'environ 144m² habitables, entourée d'oliviers, ambiance vieille Provence assurée!
La maison se situe en position dominante et profite d'une belle vue dégagée sur la piscine, l'oliveraie et la forêt voisine. La construction en pierre profite d'une habitation principale jouxtant un garage avec accès intérieur et une annexe équipée en atelier et d'un abri bois
La maison principale comprend au rez-de-chaussée; une entrée avec Wc d'invités, un coin bureau, une cuisine, une grande pièce de vie, salon / salle à manger, avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau et Wc, puis en grande véranda / orangerie profitant d'une sortie sur la terrasse et piscine.
Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de douche avec Wc.
Une très charmante propriété profitant d'une bonne construction, d'un garage et annexe, d'une belle piscine de 10m*5m avec un kiosque en guise de pool house.
Chauffage central au gaz et climatisation réversible dans toutes les pièces. Travaux de remise aux goûts de jour à prévoir, mais énormément de potentiel, possibilités d'agrandissement, une belle propriété provençale à devenir ! À découvrir sans hésiter.

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Prix de vente : 545 000 €

Prix au m² : 3 860 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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