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Vente maison 565 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Loupes (33370)

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  • 4 007 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel
LATRESNE IMMOBILIER

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Description

Votre agence Latresne Immobilier vous propose sur la commune de Loupes une magnifique contemporaine de 141m2. Implantée sur un terrain clos de plus de 1600m2, arboré et verdoyant, cette maison construite en 2020 dans le respect des dernières normes environnementales présente un agencement idéal avec des matériaux de standing. Elle se compose d'une pièce de vie de 64m2 donnant sur une vaste terrasse avec vue sur la nature, une cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit est composée d'une suite parentale (chambre,dressing,salle de bain), trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et une buanderie. Une pergola,un garage et deux ateliers de rangement viennent compléter ce bien. Cadre de vie rare et recherché dans l'entre deux mers à proximité de Fargues St Hilaire et à 15mn de la rocade bordelaise.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : 1_2385 - Réf Superimmo : ANVXX0LSL
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 4 007 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 24 330 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.latresne-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 621 m²1 Garage
2 terrassesAnnée de construction : 2020
Chauffage individuelClimatisation
Séjour de 64 m²Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 028 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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