Muriel CHEN - SAFTI

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Description

A LUNEL : Vous souhaitez la proximité des commodités pour tout faire à pied
Vous rêvez du confort de la modernité dans un cadre authentique et chaleureux
Vous cherchez une cachette offrant un extérieur et une piscine sans vis à vis
Alors, venez découvrir cette maison de ville de 141 m2 qui se distingue par sa véranda de 23 m2 donnant sur la cour de 80 m² et sa piscine carrelée !
Elle se présente sur 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée le vaste hall d'entrée dessert un séjour traversant de 30 m² donnant sur la véranda qui accède à la cour intérieure tout comme la cuisine équipée, un WC, un bureau.
A l'étage le palier distribue 3 chambres dont une avec salle d'eau, une autre bénéficie d'un balcon de 10 m² offrant intimité et vue dégagée sur la cour et la piscine;une salle d'eau, un dressing et une buanderie.
La climatisation gainable, l'adoucisseur d'eau et l'aspirateur centralisé contribueront à votre bien être
Sans compter la place de parking extérieure avec prise électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899 - SAFTI – CHEN Muriel, Conseiller indépendant

Publiée le 11/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1303340 - Réf Superimmo : ANVXVQ329
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 255 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

141 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 180 m²Piscine
1 ParkingBalcon
Année de construction : 1950Séjour de 30 m²
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
1 octobre 2024

Baisse de 5%

459 000 €
26 juin 2024

Baisse de 5,1%

483 000 €
11 mai 2024
509 000 €
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