Vente maison 210 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Lussac-les-Châteaux (86320)

iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : À vendre sur la commune de Lussac-les-Châteaux, maison individuelle de 141 m² environ sur une parcelle de 983 m² environ, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à une cuisine équipée et aménagée, une buanderie attenante, un salon/séjour de 31 m² environ avec accès à une grande terrasse, et des toilettes séparées. Le garage de 30 m² environ complète cet espace
À l’étage, un couloir dessert 5 chambres, chacune entre 11 et 12 m² environ avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, une salle d’eau et des toilettes séparées
Côté équipements, la maison est chauffée par des radiateurs électriques, avec possibilité d’installer un poêle à granulés (conduit en attente). Les fenêtres sont en double vitrage PVC et la maison est raccordée au tout-à-l’égout
À l’extérieur, le terrain clos comprend une grande terrasse pour profiter des beaux jours et un chalet en bois de 26 m² environ offrant un espace supplémentaire
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Visite virtuelle sur demande
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 489 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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NELLY MAUPIN - IAD

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