Vente maison 299 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Machecoul-Saint-Même (44270) - Machecoul

iad France - Jordan PERSILLET (06 65 05 34 40) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Traditionnelle à Rénover à Machecoul
Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle de 141m² située à Machecoul. Construite en 1982, cette maison offre un fort potentiel après une rénovation complète, pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves. Avec un seul étage, cette maison se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine ouverte de 15m² et un séjour lumineux de 35m² pour des moments de convivialité en famille.
**Points Forts du Bien :**
- **Surface et Distribution :** La surface généreuse de cette maison vous offre de multiples possibilités d'aménagement pour une vie confortable.
- **Emplacement :** Située à Machecoul, cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à seulement 500m des commerces locaux pour faciliter votre quotidien.
- **Environnement :** Profitez d'un grand jardin pour des moments de détente en extérieur.
**Les Travaux à Prévoir :**
Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour moderniser chaque espace et en faire un lieu de vie harmonieux et fonctionnel. Les salles de bains, les revêtements de sol, la cuisine et la décoration peuvent être largement repensés pour correspondre à vos attentes.
**Opportunité à ne pas Manquer :**
Cette maison à rénover représente une opportunité unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel d'aménagement. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété est faite pour vous. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'elle offre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jordan PERSILLET EI (ID 43520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 880245543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2023.

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JORDAN PERSILLET - IAD

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