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Vente maison 202 800 €

141 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Marcellus (47200)

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1 438 €/m²
1 Garage

MONFORT IMMOBILIER

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Description

Entre village et campagne, à seulement 10 minutes du centre de Marmande, découvrez cette belle maison traditionnelle nichée sur un terrain de près de 2700 m2, entièrement clos, fleuri et en partie boisé d'arbres fruitiers et d'autres essences.
Intérieur :
L'entrée spacieuse avec placard intégré mène à un vaste séjour lumineux, agrémenté de grandes ouvertures offrant une vue agréable sur le jardin. La cuisine séparée s'ouvre sur une charmante terrasse d'été, parfaite pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine et une buanderie ajoutent un réel confort au quotidien.
Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC indépendant.
Dépendances :
Attenant à la maison, un garage de 28 m2 avec une ouverture traversante facilite l'accès et le stationnement.
Confort et équipements :
Menuiseries en double vitrage 6 mm pour une meilleure isolation
Vide sanitaire
Raccordement au tout-à-l'égout
Environnement calme et verdoyant
Emplacement :
La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate d'une école, d'une crèche, de la poste et des transports scolaires, alliant ainsi tranquillité et praticité.
Un cadre de vie agréable et fonctionnel vous attend. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !Afficher plus

Publiée le 30/12/2024 - maj le 17/07/2025 - Réf. agence : 4-24-09-35 - Réf Superimmo : ANVXXJYZV

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Caractérisques

Prix de vente : 202 800 €	Prix au m² : 1 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	141 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 2 700 m²
1 Garage	Année de construction : 1982
Séjour de 33 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin (2 700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E