Vente maison 260 000 €

141 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marpiré (35220)

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1 844 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Agence Carnot Immobilier

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Description

A seulement 5 min de Chateaubourg, en exclusivité à l'agence, venez visiter cette maison sur sous-sol construite en 1982 et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir avec placard, une salle de bains (double vasque), une chambre, un bureau et un WC. L'étage dispose de trois chambres, deux greniers, une salle d'eau et un WC. Sous-sol complet avec double garage, atelier, cave et buanderie. Terrasse exposée Sud. Panneaux solaires. Faible consommation de chauffage. Le tout sur un terrain d'environ 900m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 08/01/2025 - Réf. agence : 02313 - Réf Superimmo : ANVXXLOUA

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 844 € / m²
Taxe foncière : 811 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 900 m²	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1982
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

98 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 100 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2024.

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