Vente maison 470 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Melgven (29140)

Safti - Laurent Baur vous présente : "PENTY" Laissez-vous séduire par le charme et l'authenticité de cette longère en pierre mêlée d'une touche contemporaine grâce à son extension harmonieuse. Décoré avec goût l'ensemble bénéficie d'un cadre de vie paisible et reposant au cœur de la campagne Melgvinoise.
L'extérieur de la propriété propose un vaste terrain gazonné et arboré de +7000 m², comprenant une grande terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'une belle véranda offrant une vue panoramique sur le jardin.
L'intérieur vous offre une surface habitable d'environ 141 m² composé d'un rez-de-chaussée avec : Une entrée donnant sur un beau salon-séjour ouvert sur la véranda, une cuisine aménagée & équipée, deux chambres, deux salles d'eau avec toilette, et une buanderie. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires ainsi que d'un bureau et d'une salle de bain avec toilette.
Vous apprécierez : Sa grande véranda de 22 m², ses deux poêles à bois, ses deux cabanons, son local technique.
Côté prestations : Toiture en ardoises naturelles avec crochets en inox, huisseries double vitrage en alu, assainissement individuel conforme, pompe à chaleur air/eau.
Sa situation : Au calme, sans vis-à-vis, le tout à 15 minutes en voiture de Concarneau et à seulement 25 minutes de Quimper.
Et si vous deveniez mon "Partenaire-Safti" comment ? Tout simplement en me communicant des informations immobilières et touchez 10% (de mes honoraires HT) en cas de vente !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAUR, Tél. : 07 88 10 32 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 851 476 507 - SAFTI – BAUR Laurent, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 470 000 €

Prix au m² : 3 333 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENT BAUR - SAFTI

Siren : 851476507

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