Vente maison 223 600 €

141 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Melle (79500)

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1 586 €/m²

ATLAS IMMOBILIER

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Description

Réf. 2512 - Venez découvrir à 5 min en voiture de Melle et à 2 min à pied de l'école maternelle, cet agréable pavillon de plain-pied de 141 m² très récent dans lequel vous trouverez tout le confort nécessaire à votre famille. Son entrée vous offre un grand placard ainsi que des WC, vous arriverez ensuite dans la grande pièce de vie très lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée et aménagée. La buanderie vous donnera un accès direct au garage. La partie nuit est quant à elle composée d'un dégagement desservant 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains très fonctionnelle avec douche et baignoire. A l'extérieur, vous trouverez des terrasses couvertes, une belle piscine de 7X4m et un cabanon sur un terrain de 1.360 m². Ses atouts: chauffage par pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, volets avec fermeture centralisée, adoucisseur, fenêtre alu double vitrage, système arrosage automatique. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER E.I Annabelle GUILLOT - , agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER T.05.49.77.53.11, immatriculé au RSAC de NIORT sous le n° 899.878.730. Annabelle GUILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899878730 - NIORT.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 2512 - Réf Superimmo : ANVXX3Y3T

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Caractérisques

Prix de vente : 223 600 €	Prix au m² : 1 586 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 8 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/247492.pdf

141 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 351 m²	Plain-pied
Année de construction : 2017	Séjour de 43 m²
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

52 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 640 € / an

Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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