Vente maison 357 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Monnières (44690)

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2 532 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage: au sol

Passio Immo

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Description

En village au calme
A 4 km de la gare de Gorges et 5 km de la gare du Pallet
Maison de 147 m² au sol
Au rez de chaussée : cuisine aménagée et équipée
Salon-séjour avec cheminée
Espace bureau
Chambre avec salle d'eau et dressing
A l'étage :
Chambre avec salle d'eau
Bureau
2 chambres
Salle de bain, WC séparé
Terrasse et jardinet
Dépendance en pierre de 40 m2
Verger et potager non attenant de 230 m²
Surfaces totales des parcelles 447 m²
Eléments de conforts: chauffage au sol au rez-de-chaussée, panneaux photovoltaïques, isolation avec matériaux naturels
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 1JOL-COMPANY39147XXX - Réf Superimmo : ANVXXBO50

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Caractérisques

Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 2 532 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39147xxx/159/85KVF/bareme_vente_location.pdf

141 m² - 7 pièces - 4 chambres	Chauffage: au sol
Cuisine équipée	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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