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20
Vente maison 315 000 €
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montceau-les-Mines (71300)
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montceau-les-Mines (71300)
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- 2 234 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emilie L'huillier vous propose: Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison rénovée de 141m² accompagnée de ses extérieurs aménagés et bien entretenus sur un terrain clôturé de 700m² environ.
Rénovée ces dix dernières années, l'habitation spacieuse et lumineuse se compose d'une entrée et d'un hall desservant un salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger donnant accès sur l'extérieur, une chambre et un wc.
A l'étage, nous retrouvons un palier chaleureux desservant trois chambres de belles superficies, une grande salle d'eau avec wc, une pièce dressing de plus de 8m² et un grand placard.
Le sous-sol de la maison nous offre une belle lingerie aménagée, un cellier, une chaufferie et un garage avec porte sectionnelle.
Sur les extérieurs aménagés, nous retrouvons une belle piscine enterrée récente 8mx4m avec pompe à chaleur et sécurisée par un volet roulant électrique, une douche extérieure, un pool house totalement équipé avec une cuisine complète et une terrasse couverte, une cour en enrobé récente avec portail automatique (moteur neuf), un jardin arboré et un puits.
Côté confort, la maison s'est complètement rafraîchie depuis 2013 avec un chauffage central gaz à chaudière à condensation, une bonne isolation, un portillon avec visiophone, des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électrique avec domotique centralisée, un aménagement intérieur complet (cuisine, salle d'eau, peintures, sols, électricité, plomberie...).
Assainissement collectif – Fibre disponible dans la rue
Quartier Bel-Air- Proches des écoles, commerces et gare SNCF - Gare TGV à 20 minutes (Paris 1h20, Lyon 40 minutes).
Vous recherchez une maison dans un quartier CALME avec de beaux VOLUMES et SANS TRAVAUX, cette maison est alors faite pour vous ! A visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie L'huillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 20/03/2024 -
maj le 08/02/2025 -
Réf. agence : 1494523 - Réf Superimmo : ANVXV88M6
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 2 234 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 711 m² | Piscine |
| 1 Garage | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2024.
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