Vente maison 219 500 €

141 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Montrevault-sur-Èvre (49110, 49270, 49600) - Montrevault

iad France - Lydie Crampon (06 71 21 56 03) vous propose : EN EXCLUSIVITE - MONTREVAULT - A proximité des services, cette grande maison familiale se compose au niveau de principal, d'un hall d'accueil avec placards, d'un bureau de 9m2 environ, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée rénovée en 2024. Le couloir dessert la partie nuit avec un WC, 4 chambres et une salle d'eau avec espace lingerie. Au niveau moins 1, un espace rangement, 2 chambres, une salle d'eau, un bureau, un espace technique et un garage. En extérieur, le jardin est clôturé avec un espace pergola, un espace animalier et un potager. Une zone de parking dans le prolongement de la maison et une grande dépendance utilisable en garage complètent le bien. SES ATOUTS: de nombreux travaux réalisés depuis l'achat: pompe à chaleur, ouvertures double vitrage, création de deux chambres et d'une salle d'eau au niveau -1 et rénovation de la majorité des pièces du logement. A VENIR VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Crampon EI (ID 59840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 219 500 €

Prix au m² : 1 557 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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LYDIE CRAMPON - IAD

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