Vente maison 448 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Morbier (39400)

iad France - Caroline Viennet (06 75 38 73 37) vous propose : MORBIER - LE MARAIS - Chalet dans une impasse sur 2866m² de terrain!
Venez découvrir ce grand chalet en madriers de 141m² réparti sur 2 niveaux avec des nombreuses annexes (172m²).
L'intérieur comprend un bel espace de vie.
Quand vous arrivez au chalet vous accédez à l'étage par un bel escalier amenant à une entrée avec placards. Vous entrez ensuite dans le couloir central, celui-ci dessert une salle à manger lumineuse avec l'accès au balcon et un salon avec une cheminée ouverte.
Poursuivez votre visite par la cuisine ayant également un accès au balcon parfait pour une pause déjeuner au soleil.
Vous arrivez ensuite à un toilette séparé, une salle d'eau, une chambre et un bureau.
Montez à l'étage vous accéderez à 3 chambres confortables, une salle d'eau avec toilette et un coin bureau/grenier.
Au sous-sol, vous disposez d'un garage de 2 voitures minimum sous le séjour, 3 caves et une chaufferie.
Une extension de 2007 dispose d'un garage pour 2 voitures également, d'une buanderie pour le jardin avec un accès à la terrasse à l'arrière du chalet et d'une pièce à vivre à l'étage (salle de jeux, bureau avec entrée indépendante).
Une terrasse à l'arrière du chalet avec une vue sur la forêt sera vous charmer. Calme et quiétude pour cet espace!
Chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaire. Double vitrage +++ avec protection solaire. Le chalet est exposé plein sud.
Située dans un quartier très recherché de Morbier au bout d'une impasse, ce chalet est un lieu idéal pour une vie paisible avec une vue pouvant aller jusqu'à 50kms. Profitez d'une belle exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet EI (ID 61529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 448 000 €

Prix au m² : 3 177 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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CAROLINE VIENNET - IAD

Siren : 903300689 - N° de carte professionnelle : CPI770220180000028002

20 avis clients

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