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Description

Vivez en plein coeur de Nancy avec cette maison de 141 m², idéalement située en second corps de bâtiment, à l'abri de l'effervescence urbaine. Ici, profitez de tous les avantages de l'hypercentre ? commerces, transports en commun, écoles et gare accessibles à pied ? tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Un équilibre parfait entre dynamisme et sérénité : Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvrant directement sur une belle terrasse, elle-même prolongée par un jardin privatif de 140 m². Un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en plein centre-ville. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité, tandis que l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et de deux salles de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. Les atouts de cette maison unique : - Hypercentre de Nancy : à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des transports - Maison en monopropriété, sans nuisance ni copropriété - Jardin privatif de 140 m² : un espace extérieur rare en plein centre - Aucun travaux à prévoir, une maison clé en main - Calme et tranquillité absolus, en retrait de la rue - Un espace de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour le confort Un bien rare à Nancy ! Cette maison allie vie urbaine et douceur de vivre, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme de l'hypercentre sans compromis sur le confort et la quiétude.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 2021 - Réf Superimmo : ANVXY4QF1
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 2 972 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349125.pdf

141 m² - 7 pièces - ter. 137 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
308 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 580 € / an
Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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