Vente maison 1 080 000 €

141,57 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nanterre (92000)

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7 629 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

AGENCE DE VALLIERE - Nanterre Centre

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Description

L'agence Devalliere spécialiste LOCAL sur le secteur vous propose cette maison en meulière dans le quartier du vieux pont idéalement située proche des commerces et à 10 minutes à pied de la gare de RER A de Nanterre Ville. Dotée de magnifiques vitraux, cheminées, parquet et hauts plafonds, cette maison dégage un charme unique. Ses nombreuses ouvertures et multiples expositions garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour avec ses moulures et ses cheminées, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que des WC et rangements. Un magnifique escalier mène à l'étage supérieur : il dessert deux très grandes chambres communicantes, une salle de bains équipée de toilettes ainsi qu'une salle de douche indépendante. Le second étage propose une première chambre avec son dressing sous les combles, et une deuxième très grande chambre avec beaucoup d'espaces de rangement et petite cuisine. Le sous-sol prolonge naturellement la maison avec une buanderie, un bureau/salle de sport, des débarras, un local technique et une cave à vin. Un grand jardin arboré et au calme et 2 places de parking complètent cette demeure. Un charme fou pour cette maison de la fin du 19ème siècle, à visiter sans tarder !

Publiée le 15/07/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1707 - Réf Superimmo : ANVXWBD5L

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Caractérisques

Prix de vente : 1 080 000 €	Prix au m² : 7 629 € / m²
Taxe foncière : 1 008 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/316371.pdf

141,57 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²	2 Parkings
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

78 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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