Vente maison 638 000 €

141 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

Située dans un secteur recherché de Nice Ouest, entre Saint-Isidore et Saint-Antoine de Ginestière, cette maison de 140 m² sur un terrain en restanques de 2000 m² offre un cadre paisible et une vue dégagée exposée à l'ouest.
Caractéristiques principales :
Surface :
Maison de 140 m² sur 2 niveaux, idéale pour une famille.
Agencement :
3 chambres, 2 toilettes, une salle de bain, un vaste salon-séjour, et une cuisine séparée.
Terrain :
Parcelle de 2000 m² composée de restanques, offrant divers espaces de rangement ainsi qu'une annexe cadastrée qui peut être réhabilitée.
Avantages supplémentaires :
Stationnement : Plusieurs espaces de stationnement disponibles sur la propriété.
Proximité : Accès rapide à l'autoroute, écoles à proximité.
Cette maison offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable, proche des commodités, tout en étant entourée de verdure. Opportunité rare à saisir dans un secteur en plein essor.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2022.

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KELLER WILLIAMS MASSENA

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