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Vente maison 689 000 €
141 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Noisy-le-Roi (78590)
141 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Noisy-le-Roi (78590)
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- 4 887 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Jian Wang - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jian Wang (06 51 00 88 85) vous propose : Belle maison familiale de 7 pièces de type « Chaumont » à Noisy-le-Roi
Située dans une contre-allée du Domaine du Parc, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie idéal pour les familles. À proximité des écoles (de la maternelle au collège) et à seulement 10 minutes de la gare du tram 13 et du centre-ville, ce bien en très bon état propose un environnement calme et sécurisé.
Caractéristiques de la maison :
Surface habitable : 141 m², Surface du terrain : 171 m²
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Rez-de-chaussée :
Vaste salon/salle à manger (26 m²) avec possibilité d'installer un poêle ou une cheminée
Cuisine fermée équipée avec cellier
Salle de bain refaite
Toilette séparée
1er étage :
4 chambres
Salle de douche
Toilette
Balcon attenant à la suite parentale
Combles aménagés :
Grande chambre (21 m² loi Carrez) pouvant servir de bureau ou de salle de jeux
Extérieur :
Jardin : charmant et lumineux, prolongeant la terrasse
Garage : accès direct depuis la cuisine, avec stationnements supplémentaires à l'entrée
Atouts et équipements :
Isolation : parfaitement isolée, tout électrique
Placards : nombreux, présents dans chaque chambre
Arrosage automatique programmable
Préparations pour poêle/cheminée : conduit, protections mur/sol
VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)
Installations et services dans le Domaine :
Écoles : maternelle et primaire
Espaces verts : avec jeux d'enfants
Sports et loisirs : courts de tennis, bassin d'apprentissage de natation
Services : maison médicale, arrêts de bus, accès direct à la forêt de Marly
Informations supplémentaires :
Cette maison, exposée plein sud, offre une belle luminosité dans les pièces à vivre du rez-de-chaussée et sur le balcon de la suite parentale. Idéale pour les familles, elle allie confort, praticité et un environnement sécurisé.
À visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jian Wang EI (ID 82389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/06/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1544941 - Réf Superimmo : ANVXVYV6B
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| Prix de vente : 689 000 € | Prix au m² : 4 887 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 141 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 171 m² | Année de construction : 1986 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 540 € / an
Maximum :
2 140 € / an
Diagnostics réalisés le 03/06/2024.
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