Vente maison 688 000 €

141 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Noisy-le-Roi (78590)

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4 879 €/m²
1 Garage

Agence de la Forêt

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Description

Dans un environnement verdoyant, au calme, à 5 mn de la forêt pour les balades du week-end, agréable et lumineuse maison familiale mitoyenne, esprit maison de famille, sans vis-à-vis, idéalement agencée. Au RDC, une entrée avec placards, des toilettes suspendus avec lave mains, une cuisine semi équipée avec une arrière cuisine très pratique, un beau séjour double (conduit de cheminée), de plain pied sur la terrasse et le jardin paysager avec arrosage automatique, exposé sud. Garage pour une voiture. Au 1er étage parqueté, le palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale sur balcon, avec nombreux placards et salle d'eau attenante, une salle de bains, des toilettes séparées. Au 2ème étage, combles aménagés en vaste 5ème chambre (possibilité sdb). La maison est en parfait état, double vitrage, électricité récente avec prises RJ45, idéales pour le télétravail, précâblage pour enceintes. Le Domaine du Parc organisé en ASL, dispose de 3 courts de tennis, d'écoles maternelle et élémentaire, d'espaces verts et aires de jeux, Maison médicale, épicerie et restaurant. A 10mn du centre ville, à 17mn à pied du tram 13 (ou 10mn en bus). La ville de Noisy Le Roi offre de nombreux commerces et restaurant, un collège, salles de sport... C'est une commune où il fait bon vivre ! Venez vite découvrir votre future maison. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 4549 - Réf Superimmo : ANVXW4CFC

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Caractérisques

Prix de vente : 688 000 €	Prix au m² : 4 879 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,46% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307772.pdf

141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 171 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2024.

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Siren : 569804842