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Vente maison 419 000 €
141 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Nouilly (57645)

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  • 2 972 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Christophe FRIDEL - iad

Christophe FRIDEL - iad

43 avis
06 33 82 38 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Fridel (06 33 82 38 11) vous propose : NOUVEAUTÉ // COUP DE COEUR // MAISON INDIVIDUELLE // NOUILLY // PROCHE DE LA NATURE ET DE TOUTES COMMODITÉS //
Au coeur du charmant village de Nouilly, situé à 5 minutes à l'Est de Metz, découvrez cette maison individuelle de construction très récente (2020) d'une surface de 141 m².
Vous serez séduit par le confort optimal qu'offre ce bien.
Le rez-de-chaussée accueille les pièces à vivre, comprenant:
- Une cuisine équipée américaine donnant sur un salon-séjour avec accès sur la terrasse, sa pergolas et son jardin.
- 1 chambre avec sa salle de douche et son WC.
- Un cellier à proximité de la cuisine (très pratique)
L'étage présente 3 chambres dont un dressing ainsi qu'une salle de bains et son WC.
Chaque espace a été soigneusement conçu pour offrir à chaque membre de la famille son propre cocon de confort, De nombreux placards permettant un rangement conséquent.
Vous apprécierez la qualité des prestations :
- Pompe à chaleur
- Performance énergétique optimale avec un DPE affichant les lettres A et A tant en consommation qu'en gaz à effet de serre
- Fibre optique avec internet haut débit pour rester connecté
Enfin, le garage et son avancée permettent de stationner plusieurs véhicules.
Votre futur démarre ici - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette récente maison !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Fridel EI (ID 61382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1629354 - Réf Superimmo : ANVXX127V
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Caractérisques
Prix de vente : 419 000 €Prix au m² : 2 972 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 422 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2020
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
67 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 880 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2023.

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