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Vente maison 105 000 €
141,37 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Noyen-sur-Sarthe (72430)

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  • 743 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Agence Rousseaux Immobilier

Agence Rousseaux Immobilier

104 avis
02 43 55 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A VENDRE, à Noyen sur Sarthe (gare à proximité avec liaison vers Paris, Axe Sablé sur Sarthe - Le Mans :
Une maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : couloir d'entrée et dégagement avec escalier, séjour, wc, cuisine lumineuse donnant l'accès à la terrasse et aujardinet, chambre et salle de douche. Véranda (accès par l'extérieur)
A l'étage : bureau (en demi-niveau), trois chambres, une salle de douche/wc.
Grenier sur l'ensemble. Cave voutée sous partie.
Attenant : garage sur deux niveaux.
Cour et jardin à l'arrière.
Belle exposition.
« Logement à consommation énergétique excessive ».
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4464.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 4464 - Réf Superimmo : ANVXWENKK
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 743 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agence-rousseaux.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

141,37 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 251 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 27 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 820 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER

Siren : 791345150 - N° de carte professionnelle : 72012017000016273
104 avis clients
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