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Description

Orange, située dans un quartier calme et recherché, cette maison de plain-pied à remettre au gout du jour, vous offre de beaux volumes.
Elle se compose d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, quatre chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une cave et un beau garage attenant.
L'extérieur vous offre une belle terrasse en partie couverte, un barbecue et un joli terrain constructible.
Pas de vis-à-vis et au calme
À visiter sans tarder.
Réseau ; Groupement immobilier
Votre agent ; Sylvie 06 70 31 37 55
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/07/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 34751 - Réf Superimmo : ANVXWEOO9
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Caractérisques
Prix de vente : 323 000 €Prix au m² : 2 291 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf

141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 632 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageCave
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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