Vente maison 265 000 €
141 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Ordonnac (33340)
- 1 879 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- 1 terrasse
- 4 garages - 4 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
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Charmante Maison en Pierre Rénovée – 141 m², 7 Pièces avec Piscine et Jardin
Découvrez cette magnifique maison en pierre d'un étage, rénovée avec soin, de 141 m² habitables sur un terrain clos de 449 m² située à proximité d'Ordonnac, à seulement 10 minutes de Lesparre en Médoc. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec 7 pièces principales et de superbes extérieurs pour profiter de chaque saison.
Description :
Rez-de-chaussée : Entrée, salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte, 2 chambre, buanderie, cellier, salle d'eau, WC.
Étage : 5 chambres, dont 3 ouvrant sur une terrasse de 30 m², salle de bain.
Extérieur : Terrasse couverte de 28 m² avec brumisateurs, piscine hors sol en bois (4 m de diamètre), jardin clos, préau de 30 m² pour jeux, et local de rangement de 19 m².
Cette maison unique, au charme indéniable, est prête à accueillir une famille en quête de confort et de praticité. Coup de coeur assuré !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Annonce rédigée sous la responsabilité de Paule Najat Noukri (RSAC Bordeaux n°890 547 102, SARL CLAVE IMMOBILIER). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1686.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Paule Najat NOUKRI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890547102 00016
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Prix de vente : 265 000 € | Prix au m² : 1 879 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
141 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 449 m² | Piscine |
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 4 garages - 4 parkings |
1 terrasse | Chauffage individuel |
Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 21/10/2024.
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