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Description

86380 - OUZILLY - MAISON - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 141 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE ENSOLEILLÉE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :
Maison située à Ouzilly. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, cette maison de 141 m² saura vous offrir un cadre de vie idéal pour toute la famille.
LES PLUS :
- idéal pour investisseur
- 141 m² habitable
- double vitrage en bois
- comble aménageable avec de très belles surfaces !!!
- grange de plus de 200 m²
- terrain de 1180 m²
- possibilité de vendre la grange en divisant le terrain.
FAIRE VITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Publiée le 22/04/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 180439 - Réf Superimmo : ANVXYD70X
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 979 € / m²
Taxe foncière : 480 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 130 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

141 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 180 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
390 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2024.

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