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Vente maison 262 000 €
141 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Paray-le-Monial (71600)
141 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Paray-le-Monial (71600)
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- 1 858 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre : Maison individuelle, construite en 1973, sur sous sol, très lumineuse, 5 chambres.
C'est LA maison parfaite pour une famille qui souhaite s'installer dans un environnement agréable tout en étant à proximité des services essentiels : 2 kms de la gare de Paray Le Monial, des écoles, des commerces de proximité, 3kms de la Basilique.... Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison confortable, habitable de suite et sans aucun travaux.
Le RDC offre une cuisine équipée indépendante, un séjour de 28 m² ouvert sur la terrasse, 2 chambres de 10 et 13 m² avec placard, une salle de bains (baignoire d'angle) et douche et un wc séparé, un grand placard dans le couloir.
L'étage propose 3 belles chambres de 17, 20 et 24 m², une salle d'eau avec wc, un espace supplémentaire pour rangement.
Le sous sol: un garage avec une porte sectionnelle, une cave, un espace chaufferie, un coin buanderie.
En annexe, une cabane à outils
La parcelle est entièrement clôturée.
Le portail est électrique.
Les points forts de cette maison :
- La luminosité : l'excellente exposition et les ouvertures offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
- La Terrasse équipée d'un store banne
- les volumes des chambres!
- Bon entretien de l'ensemble (intérieur comme extérieur)
- Le sous sol : des espaces supplémentaires
La taxe foncière 2024: 918 €
Reliée au tout à l'égout : conforme
Ramassage scolaire à proximité
Et tous les éléments techniques de la maison vous seront transmis lors de la visite!
Pour toutes informations et visites, merci de me contacter : Nadine CHATAGNIER au 0673252393 ou
RSAC Lyon n° 900618851
Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900 618 851
Publiée le 21/08/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : 20497-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWIXY3
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 1 858 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/31834/PozbU/2024.pdf
| 141 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m² | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1973 |
| Séjour de 28 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 680 € / an
Maximum :
2 330 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2023.
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Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
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