Superimmo
25

Vente maison 296 800 €
141 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Monflanquin (47150)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 105 €/m²
  • Piscine
Immobilier Sud Périgord

Immobilier Sud Périgord

05 53 41 92 47 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

SITUATION : A quelques minutes d'un charmant village proposant toutes les commodités et des écoles, cette propriété est située dans un endroit paisible et préservé. Elle se trouve à seulement 5 minutes de Monflanquin, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, à 20 minutes de Fumel, et à 45 minutes de l'aéroport de Bergerac. HABITATION : Cette maison contemporaine, nichée au coeur de la splendide région de Monflanquin, offre une expérience de vie alliant modernité et charme pittoresque. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace doté d'un placard intégré, offrant une solution pratique et élégante pour ranger vos effets personnels. La fonctionnalité se poursuit dans la grande buanderie, où les commodités modernes se combinent avec l'espace nécessaire pour rendre les tâches quotidiennes aussi simples que possible. La salle de bains propose à la fois une baignoire et une douche à l'italienne. Le coeur de la maison réside dans le coin cuisine entièrement équipé, créant un espace de convivialité qui donne sur le vaste salon/salle à manger. Cet agencement ouvert favorise une atmosphère accueillante et lumineuse. Les grandes fenêtres encadrent une vue panoramique sur la magnifique bastide de Monflanquin. A l'étage, une mezzanine bien conçue offre un espace polyvalent, idéal pour créer un coin détente ou un bureau. Cette zone conduit à la chambre d'été, où le charme de Monflanquin est omniprésent offrant une vue spectaculaire, ainsi qu'à une autre grande chambre de 24 m². CONFORT : Cette maison bénéficie de prestations de confort impeccables, étant classée en catégorie A pour son efficacité énergétique. Elle est équipée d'un chauffage au sol par aérothermie, de double vitrage en PVC, ainsi que d'un système d'assainissement individuel aux normes. Ces caractéristiques assurent non seulement un confort optimal toute l'année, mais également des économies significatives sur les factures énergétiques. TERRAIN : Le terrain de plus de 4 500 m² comprend une piscine (avec quelques travaux à terminer) ainsi qu'un espace bien-être à aménager, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air. De plus, une jolie mare alimentée par les eaux pluviales ajoute une touche de charme naturel à la propriété. La taille généreuse du terrain offre également des possibilités d'aménagement et d'exploitation supplémentaires, telles que la création de jardins, potagers ou espaces de loisirs, tout en préservant l'intimité et la tranquillité de l'environnement. N'attendez plus pour découvrir cette maison alliant confort, modernité et économies d'énergie ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : R1312 - Réf Superimmo : ANVXVYLML
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 296 800 €Prix au m² : 2 105 € / m²
Taxe foncière : 693 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18520.pdf

141 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 4 976 m²Piscine
Année de construction : 2017Séjour de 55 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
63 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOBILIER SUD PÉRIGORD

Infos légales : 48445641300018
05 53 41 92 47 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Monflanquin