Superimmo
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Vente maison 457 000 €
141 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pernes-les-Fontaines (84210)

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  • 3 241 €/m²
  • 1 terrasse
  • 5 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Maurice Garcin Immobilier

Maurice Garcin Immobilier

165 avis
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Description

Laissez-vous séduire par ce magnifique mas mitoyen, niché dans un environnement calme et serein. Située sur un terrain généreux de 2050 m², cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel : une piscine de 5x10 m pour des moments de détente, un terrain de pétanque pour partager des instants conviviaux et une salle de sport privée pour rester en forme.
La maison se compose de trois chambres dont une au rez-de-jardin, deux salles d'eau modernes, et d'un séjour chaleureux avec climatisation réversible et insert bois à soufflerie gainée pour un confort en toutes saisons. Un garage spacieux de 34 m² complète cet ensemble.
À seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités, ce mas allie tranquillité et praticité, offrant une qualité de vie rare. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, prête à vous accueillir ! RENSEIGNEMENT MR SYLVAIN 0665199907
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 26695-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXX49SM
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Caractérisques
Prix de vente : 457 000 €Prix au m² : 3 241 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/3578/74UPD/bareme_2024_pernes_3.docx

141 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 050 m²Piscine
Orientation : Sud5 Garages
1 terrasseChauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 15/11/2024.

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Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208
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