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Vente maison 203 300 €
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Phalsbourg (57370)
141 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Phalsbourg (57370)
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- 1 442 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine Ibba (06 41 25 94 92) vous propose : //PHALSBOURG // QUARTIER RECHERCHÉ //
Amoureux du calme et de la nature, cette annonce est pour vous !
Maison individuelle de plain-pied surélevé cherche nouveau propriétaire !
Venez découvrir cette jolie maison de 141 m² environ avec un magnifique terrain de 1051 m2 environ plat, clos et arboré, pour la joie des plus petits comme des plus grands !
Elle est composée d'une entrée ouvrant l'accès à une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² environ, une cuisine indépendante fonctionnelle équipée de 13 m² environ donnant accès à une petite terrasse. Un couloir desservant trois chambres, une salle de bain et WC séparé.
Reposant sur un sous sol complet, vous trouverez un garage de 36 m² environ carrelé avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures, une pièce de stockage ainsi qu’une chaufferie (fioul), 1 chambre aménagée de 15 m2 environ, 1 bureau, 1 espace sanitaire complémentaire ( douche + toilette ).
La terrasse, quant à elle, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
Il faudra prévoir un rafraîchissement de l'ensemble.
Ne manquez pas l'occasion unique de ce plain-pied surélevé fonctionnel et parfaitement situé.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 364 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Ibba EI (ID 76649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 949980379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 09/04/2024 -
maj le 16/09/2024 -
Réf. agence : 1499909 - Réf Superimmo : ANVXVFG8U
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Prix de vente : 203 300 €  | Prix au m² : 1 442 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 141 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 051 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1976 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 31 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  113 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 100 € / an
Maximum :
4 250 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2023.
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Siren : 94998037 - N° de carte professionnelle : 503 676 421
06 41 25 94 92
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