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Vente maison 448 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pierrefeu (06910)

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  • 3 177 €/m²
  • Exclusivité
Mathieu Condro - iad

Mathieu Condro - iad

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Description

iad France - Mathieu Condro (06 18 97 27 24) vous propose : Découvrez aux abords du village de Pierrefeu, à moins de trente minutes de Carros, cette magnifique villa rénovée et parfaitement équipée, bénéficiant d'une exposition sud et sans vis-à-vis. Son vaste terrain de plus de 2400m2 environ, piscinable, clos et plat, est idéal pour les jeux d'enfants. La villa, d'une surface d'environ 140m2 environ de plain-pied, offre une entrée, une cuisine indépendante équipée avec plan de travail en granit, ainsi qu'un grand salon-salle à manger chauffé par un poêle à bois et doté de plusieurs portes-fenêtres ouvrant sur l'extérieur. Un couloir mène à deux chambres, une salle de douche et un WC séparé, tandis qu'à l'opposé se trouve une suite parentale avec salle de bain et WC. L'étage peut être aménagé en quatrième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Aucun travaux n'est à prévoir : la façade et l'isolation extérieure sont neuves, et la toiture a été vérifiée lors de l'installation des panneaux solaires. Un grand garage avec électricité, situé à côté de la maison, peut accueillir vos véhicules. À cinq minutes à pied se trouvent l'école élémentaire, la mairie et un arrêt de bus. L'assainissement est assuré par une micro-station d'épuration conforme aux normes. Vous trouverez aussi un potager et des arbres fruitiers sur la propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Condro EI (ID 72418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920434529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/08/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1466755 - Réf Superimmo : ANVXWI23X
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 3 177 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 465 m²Année de construction : 1998
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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