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Vente maison 448 000 €
141 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Pierrefeu (06910)

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  • 3 177 €/m²
  • Exclusivité
James LEFEBVRE - iad

James LEFEBVRE - iad

12 avis
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Description

iad France - James LEFEBVRE (06 18 10 51 90) vous propose : Retour à la vente suite à un refus de prêt !!!
Aux portes du village de Pierrefeu, à moins de 30 minutes de Carros, découvrez cette belle villa rénovée et très bien équipée, exposée Sud sans aucun vis à vis !
Son terrain de plus de 2400m2 environ piscinable, clos et complètement plat, n'attend plus que les parties de foot de vos enfants!
Spacieuse avec ses 140m2 environ de plein pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, équipée avec son plan de travail en granit, d'un grand salon salle à manger chauffé par un poêle à bois, avec plusieurs portes fenêtres pour profiter de vos extérieurs.
Un couloir dessert deux chambres, une salle de douche et un wc séparé. A l'opposé une suite parentale avec salle de bain et wc.
Libre à vous d'aménager la pièce à l'étage en 4 ième chambre, en bureau ou en salle de jeux.!
Pas de travaux à prévoir, la façade et son isolation par l'extérieur sont neuves et la toiture à été controlée lors de la pose des panneaux solaires.
Juste à coté de la maison un grand garage avec électricité abritera vos véhicules.
5 mn à pieds de l’école élémentaire, mairie et arrêt de bus.
Assainissement individuel avec Micro station d'épuration aux normes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. James LEFEBVRE EI (ID 44101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1466755 - Réf Superimmo : ANVXWL4MC
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Caractérisques
Prix de vente : 448 000 €Prix au m² : 3 177 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 465 m²Année de construction : 1998
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2023.

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