Vente maison 174 000 €

141 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Piffonds (89330)

Didier TOROSSIAN mandataire ADVICIM vous propose à PIFFONDS 89330 village de l'yonne à quelques minutes des autoroutes A6 et A19 sortie COURTENAY une maison individuelle de 141m2 habitables sur sous sol et grand terrain de 3268 m2. La maison se compose d'un sejour ouvert sur une grande véranda pour un ensemble de 49 m2, une cuisine, une chambre, salle de bain et wc. A l'étage 3 chambres ,dégagement, une salle d'eau, un wc et petit grenier a aménager. La maison à un beau sous sol composé d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et chaufferie. C'est une construction traditionnelle en bon état, une rénovation énergétique sera nécessaire vous bénéficierez d'importantes aides et votre confort sera ensuite parfait. N'hésitez pas a me contacter pour tout renseignements et pour visiter, Didier TOROSSIAN 0613590643.
Honoraires inclus de 4.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2820.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Didier TOROSSIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 109 941
RCP Valide

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Prix de vente : 174 000 €

Prix au m² : 1 234 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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