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Description

David FERRARI ABITHEA, Besançon, vous propose cette magnifique maison de 141 m2, située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes de Besançon. Parfaite pour une famille ou pour ceux recherchant tranquillité et proximité avec la nature.
Points forts :
Terrasse aménagée de 50 m2 : Idéale pour les repas en plein air et moments de détente.
Jardin clos, engazonné et arboré : Un espace vert privatif, offrant intimité et sérénité.
Pièce de vie lumineuse avec accès direct à l’extérieur, dotée d’un plancher chauffant pour un confort optimal toute l’année.
Suite parentale de 21.5 m2 avec salle d’eau privative (douche à l’italienne) et dressing.
3 autres chambres spacieuses.
Salle de bain supplémentaire à l’étage.
Mezzanine offrant un espace polyvalent pour bureau, salle de jeux, ou autre.
Garage de 21 m2 pour stationnement sécurisé ou rangement.
Détails :
WC séparé
Buanderie pratique
Quartier calme et verdoyant
Une opportunité rare :
Ne manquez pas cette maison moderne, alliant confort et fonctionnalité, à deux pas des commerces et services. Un cadre de vie idéal, proche de la nature tout en restant à proximité de la ville.
Contactez-moi :
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06-23-74-46-48.

Publiée le 25/04/2024 - maj le 05/02/2025 - Réf. agence : FDVMA8620098344 - Réf Superimmo : ANVXVKZMU
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Caractérisques
Prix de vente : 415 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 943 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=815

141 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 480 m²Orientation : Sud
1 Garage2 terrasses
Année de construction : 2020Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (480 m²)
Alarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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Historique des prix
7 janvier 2025

Baisse de 2,4%

415 000 €
25 avril 2024
425 000 €
Localisation
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