Superimmo
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Vente maison 153 000 €
141 m²
1 pièce 1 p
3 chambres 3 ch
Bray-sur-Seine (77480)

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  • 1 085 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Martine PRINTEMPS - iad

Martine PRINTEMPS - iad

28 avis
06 84 10 21 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Martine Printemps (06 84 10 21 07) vous propose : A proximité de Bray sur Seine et Sergines, authentique longère de pays en coeur de village calme, avec jardin (terrain de 1200 m2 environ), arboré, clos, sans vis-à-vis. Entrée par un salon/véranda (doublé et chauffé) carrelé (23 m2 environ) donnant accès à un séjour double divisible (54 m2 environ) avec cheminée ouverte et cuisine ouverte aménagée, une salle de bain avec wc, et un espace buanderie. A l'étage sous combles avec poutres apparentes, un bel escalier en bois vous mène à un palier et à 3 chambres (beaux volumes cathédrale), parquetées, et une salle d'eau avec wc. Doubles vitrages bois. Isolation sous combles. Chauffage central au gaz (chaudière Wiessmann récente). Rafraichissement à prévoir. Fosse septique. Parking 1 à 2 véhicules. Cave voûtée. Terrasse carrelée. 2 chalets de rangement. Gare SNCF à Pont sur Yonne et Longueville. Tous commerces et marchés à Bray sur Seine, Sergines (écoles), Pont sur Yonne (collège), Sens (lycée).
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Printemps EI (ID 43002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 880688536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1599547 - Réf Superimmo : ANVXWNM60
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Caractérisques
Prix de vente : 153 000 €Prix au m² : 1 085 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 1 pièce - 3 chambres - ter. 1 277 m²Année de construction : 1870
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 910 € / an
Maximum : 5 340 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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