Superimmo
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Vente maison 561 330 €
141 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Beaussais-sur-Mer (22650) - Ploubalay

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  • 3 981 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
Caroline Bideau - iad

Caroline Bideau - iad

5 avis
06 59 80 73 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Caroline Bideau (06 59 80 73 48) vous propose : SOUS OFFRE.
Une belle maison en pierres, couverte en ardoises située dans un hameau, en campagne de Ploubalay, à 5 mn des commerces et 10 mn des plages de la Côte d'Emeraude.
Beaucoup de charme pour ce bien rénové avec goût.
Une vie de plain-pied avec la chambre et la salle d'eau du RDC, le salon séjour avec bow window, la cuisine indépendante avec accès direct sur une belle terrasse fleurie, à l'abri des regards.
Buanderie, dégagement, WC, garage.
L'étage permet de recevoir famille et amis avec 4 chambres dont une avec de nombreux placards aménagés.
Une salle de bains avec WC, un dégagement susceptible d'accueillir un espace bureau complètent l'ensemble.
Terrasse, jardin paysagé, parking.
Dépendances.
Le tout, dans un environnement calme et arboré, au cOEur d'un parc de 5595 m² environ.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Bideau EI (ID 77040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 953268653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1575844 - Réf Superimmo : ANVXWCO5C
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Caractérisques
Prix de vente : 561 330 €Prix au m² : 3 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

141 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 5 595 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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